логотип Ипотека от 0.5%
Тюмень Тюмень Тюмень
+7 345 261-30-30 +7 345 261-30-30
ЖК WOW

В Стране можно оформить ипотеку траншами

10 Июня 2022

Покупая квартиру в «Стране», вы можете оформить ипотеку траншами от Сбербанка.

Это специальная программа для тех, кто хочет снизить свой ежемесячный платеж по ипотеке на начальный период, пока жилье еще строится. Например, тем, кто снимает жилье и ждет, когда будет сдан дом с новой квартиролй, или для тех, кто сейчас продает свою недвижимость и не хочет переплачивать.

Что такое транш? Оформить ипотеку можно в два этапа, т.е «транша». Транш — это факт поступления денег на эскроу-счет в банке. Первый транш — сразу после регистрации договора долевого участия, второй — в начале квартала, когда дом будет сдан в эксплуатацию. То есть если по договору дом должен быть сдан в IV квартале 2022 года, то второй транш (поступление) на эскроу-счет будет в октябре 2022 года.

На выбор два варианта траншей
Первый вариант. Первоначальный взнос — от 20%. Первый транш фиксированный — всего 5 000 рублей, второй транш — оставшаяся часть от оставшейся суммы ипотеки.

Например, вы покупаете квартиру в ЖК WOW. Срок сдачи — 4 квартал 2023 года.
При стоимости квартиры в 19 530 000 руб. первоначальный взнос составит 3 906 000 руб.
Первый транш — 5 тыс. руб. после регистрации ДДУ
Второй транш — 15 619 000 руб. до IV квартала 2023 года
Тогда до 4 квартала 2023 года вы будете платить по кредиту 52 руб. ежемесячно, а затем платеж составит 163 263 руб. в месяц.

Второй вариант. Первоначальный взнос — от 20%, оставшуюся сумму банк предложит разделить на равные части — например, на два транша по 40%.

При стоимости квартиры в 19 530 000 руб. и первоначальном взносе в 3 906 000 руб.
Первый транш составит 7 812 000 руб. после регистрации ДДУ
Второй транш — 7 812 000 руб. до 4 квартала 2023 года
Тогда до 4 квартала 2023 года платеж составит 80 104 руб. ежемесячно, а затем — 161 635 руб. в месяц.

Ставка — от 10,5%
Срок кредита — до 30 лет
Лимит — до 100 000 000 рублей
Первоначальный взнос — от 20%

Другие новости

Посмотрите своими глазами

Имя
Телефон

Нажимая на кнопку, вы принимаете политику конфиденциальности и даете согласие на обработку персональных данных